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Ventajas Competitivas

Una vez mas, un par de conceptos que mencionamos anteriormente.

…. “Una operación Inmobiliaria NO ESCAPA al principio económico de oferta y demanda” y….

“TODO LO QUE SE VENDE POR DINERO ESTA SUJETO A FIJAR EL PRECIO CORRECTAMENTE”

Todos comparamos al momento de tomar una decisión, aquí nos compete una decisión Inmobiliaria en que están en juego pagar MILES Y MILES DE DOLARES por una u otra propiedad ¿escogerá una por sobre la otra sin considerar las ventajas competitivas de cada una? Incluso lo hará de manera “cuasi” inconsciente.

COMPARARÁ: Por precios que sean mas o menos comparables, en función del tamaño el estado y la ubicación de cada una de las propiedades y escogerá la mejor opción, “casualmente” las propiedades que se venden son las que están bien tasadas, en función del precio que convalida el mercado, o tal vez la que estuvo en venta durante los últimos 10 años, en aquél momento se taso a un precio exagerado y el paso del tiempo “INEXORABLE FACTOR DE AJUSTE” hoy ha puesto las cosas en su lugar.

En todo tiempo el mercado ofrece propiedades recién tasadas, otras tasadas hace 2, 4 o 10 años Y TODAS COMPITEN EN EL MISMO ESPACIO TIEMPO, por ejemplo hoy cuando usted está leyendo esta sección, la realidad es que su propiedad compite con otras tantas, su propiedad no es “ÚNICA” ni cualitativa ni cuantitativamente competirá con otras tantas, por eso la Inmobiliaria debe OBSERVAR y HACER OBSERVAR estas cuestiones para ayudar a sus clientes a transitar y definir su necesidad Inmobiliaria en tiempo y forma.